21 Rue des Guyots, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Guyots, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Guyots, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guyots à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les chênes à 1252 mètres
Ventes au 21 Rue des Guyots
Les 2 ventes au 21 Rue des Guyots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Guyots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Guyots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guyots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guyots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Guyots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Guyots par rapport à la voie
Sur Rue des Guyots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 Rue des Guyots se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Guyots par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Guyots se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -20.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 21 Rue des Guyots à Chanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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