32 Rue des Guyots, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Guyots, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°45 et de n°43 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Guyots, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanas.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herpieux à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Guyots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Guyots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Guyots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Guyots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guyots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guyots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Guyots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Guyots par rapport à la voie
Sur Rue des Guyots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 32 Rue des Guyots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Guyots par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guyots se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Chanas et -17.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 32 Rue des Guyots à Chanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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