2 Rue du Marché, 38150 Chanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marché, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 3 logements - 390 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chanas à 181 mètres
- - Ecole primaire Les chênes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Chanas et -30.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 Rue du Marché à Chanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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