25 Allee de la Croix du Berche, 38530 Chapareillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee de la Croix du Berche, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allee de la Croix du Berche, 38530 Chapareillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chapareillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Bellecour à 411 mètres
Ventes au 25 Allee de la Croix du Berche
Les 2 ventes au 25 Allee de la Croix du Berche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee de la Croix du Berche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee de la Croix du Berche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee de la Croix du Berche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee de la Croix du Berche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee de la Croix du Berche dans son marché local
Prix du 25 Allee de la Croix du Berche par rapport à la voie
Sur Allee de la Croix du Berche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 25 Allee de la Croix du Berche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee de la Croix du Berche par rapport à Chapareillan et à Isère
À Chapareillan, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee de la Croix du Berche se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Chapareillan et 18.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allee de la Croix du Berche à Chapareillan
Le loyer moyen estimé au 25 Allee de la Croix du Berche est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Chapareillan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapareillan a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 33.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 106 €/m² au premier semestre 2025.
