54 Place du Pilon, 38530 Chapareillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Place du Pilon, affiche un prix moyen de 3 245 €/m².Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Place du Pilon, 38530 Chapareillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Chapareillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapareillan, La Meunière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Bellecour à 390 mètres
Ventes au 54 Place du Pilon
Les 2 ventes au 54 Place du Pilon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Place du Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Place du Pilon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Place du Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Place du Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Place du Pilon dans son marché local
Prix du 54 Place du Pilon par rapport à la voie
Sur Place du Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 54 Place du Pilon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Place du Pilon par rapport à Chapareillan et à Isère
À Chapareillan, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Place du Pilon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Chapareillan et 19.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Place du Pilon à Chapareillan
Le loyer moyen estimé au 54 Place du Pilon est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Chapareillan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapareillan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 33.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 106 €/m² au premier semestre 2025.
