4 Rue de l’Epinette, 38530 Chapareillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 4 Rue de l’Epinette , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Epinette, 38530 Chapareillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chapareillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Bellecour à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Epinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 4 Rue de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Epinette par rapport à Chapareillan et à Isère
À Chapareillan, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Epinette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chapareillan et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Epinette à Chapareillan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Epinette est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chapareillan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapareillan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 33.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 106 €/m² au premier semestre 2025.
