159 Rue du Souvenir Français, 38530 Chapareillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Souvenir Français, 38530 Chapareillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chapareillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapareillan, Tilleuls à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Bellecour à 281 mètres
Ventes au 159 Rue du Souvenir Français
Les 5 ventes au 159 Rue du Souvenir Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue du Souvenir Français
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Rue du Souvenir Français. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 159 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 159 Rue du Souvenir Français se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Souvenir Français par rapport à Chapareillan et à Isère
À Chapareillan, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Souvenir Français se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Chapareillan et 15.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Souvenir Français à Chapareillan
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Souvenir Français est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Chapareillan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapareillan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 106 €/m² au premier semestre 2025.
