100 Avenue du Lac, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°130 et de n°175.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue du Lac, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Charavines.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 100 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 100 Avenue du Lac se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue du Lac par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue du Lac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Charavines et -7.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue du Lac à Charavines
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue du Lac est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charavines a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
