1 Lotissement les Charmilles, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement les Charmilles, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement les Charmilles, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Charavines.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement les Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement les Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement les Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement les Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement les Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Lotissement les Charmilles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Lotissement les Charmilles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement les Charmilles par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement les Charmilles se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Charavines et 21.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement les Charmilles à Charavines
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement les Charmilles est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.38 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.
