1155 Rue Principale, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1155 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1145 et de n°1150.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1155 Rue Principale, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Charavines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charavines, Gare à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 43 mètres
- - Ecole Elémentaire de la Fure à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1155 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 1155 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1155 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1155 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1155 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1155 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1155 Rue Principale dans son marché local
Prix du 1155 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1155 Rue Principale se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1155 Rue Principale par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1155 Rue Principale se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Charavines et 14.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1155 Rue Principale à Charavines
Le loyer moyen estimé au 1155 Rue Principale est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.32 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.
