340 Rue Principale, 38850 Charavines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°350 et de n°383.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Rue Principale, 38850 Charavines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charavines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charavines, Office De Tourisme à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 497 mètres
Ventes au 340 Rue Principale
Une vente a été recensée au 340 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Rue Principale dans son marché local
Prix du 340 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 340 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Rue Principale par rapport à Charavines et à Isère
À Charavines, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charavines et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Rue Principale à Charavines
Le loyer moyen estimé au 340 Rue Principale est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charavines, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charavines a baissé de 30.32 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2025.
