2 Clos de la Garenne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Clos de la Garenne, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 463 mètres
- - école maternelle Verlaine à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 689 mètres
Ventes au 2 Clos de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Clos de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Garenne par rapport à la voie
Sur Clos de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Clos de la Garenne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Garenne par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Garenne se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 14.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
