2 Impasse Charles Naudin, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Naudin, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse Charles Naudin, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire Francis Jammes à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Naudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Naudin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Impasse Charles Naudin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Naudin par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Naudin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 11.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
