22 Route de la Léchère, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Léchère, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route de la Léchère, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Proche Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Lechere à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 505 mètres
- - école maternelle Verlaine à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Léchère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Léchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Léchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Léchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Léchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Léchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Léchère dans son marché local
Prix du 22 Route de la Léchère par rapport à la voie
Sur Route de la Léchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 22 Route de la Léchère se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Léchère par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Léchère se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 3.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
