9 Rue Charles de Montesquieu, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Charles de Montesquieu, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 171 mètres
- - école maternelle Verlaine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles de Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Rue Charles de Montesquieu se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles de Montesquieu se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 30.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
