18 Rue de la Pecheraie, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pecheraie, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue de la Pecheraie, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dauphin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 978 mètres
- - école maternelle Verlaine à 881 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pecheraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pecheraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pecheraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pecheraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pecheraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pecheraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pecheraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pecheraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecheraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 18 Rue de la Pecheraie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pecheraie par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pecheraie se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -5.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
