2 Rue de la Pecheraie, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pecheraie, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Pecheraie, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dauphin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1095 mètres
- - école maternelle Verlaine à 960 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pecheraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pecheraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pecheraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pecheraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pecheraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pecheraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pecheraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pecheraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecheraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue de la Pecheraie se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pecheraie par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pecheraie se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 1.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
