2 Rue des 4 Fontaines, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Fontaines, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des 4 Fontaines, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Proche Couronne.
2 niveaux - 45 logements - 5622 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 365 mètres
- - école maternelle Verlaine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue des 4 Fontaines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Fontaines par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Fontaines se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 12.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
