11 b Rue des Allobroges, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue des Allobroges, 38230 Charvieu-Chavagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 543 mètres
- - école maternelle Verlaine à 412 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 11 b Rue des Allobroges se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Allobroges par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue des Allobroges se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 21.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue des Allobroges à Charvieu-Chavagneux
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue des Allobroges est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Charvieu-Chavagneux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvieu-Chavagneux a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
