22 Rue du Lac, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Lac, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 411 mètres
- - école maternelle Verlaine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 22 Rue du Lac se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lac par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lac se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 11.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
