2 Rue Emile Payet, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Payet, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Emile Payet, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piarday Ecole Jammes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 254 mètres
- - Ecole primaire Francis Jammes à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Payet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Payet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Payet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Payet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Payet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Payet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Payet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Payet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Payet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue Emile Payet se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Payet par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Payet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -0.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
