28 ter Rue Francisque Vincent, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Francisque Vincent, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 ter Rue Francisque Vincent, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plaine à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 881 mètres
- - école maternelle Verlaine à 805 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 328 mètres
Ventes au 28 ter Rue Francisque Vincent
Une vente a été recensée au 28 ter Rue Francisque Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Francisque Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Francisque Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Francisque Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Francisque Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Francisque Vincent dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Francisque Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 28 ter Rue Francisque Vincent se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Francisque Vincent par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Francisque Vincent se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -6.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
