35 Rue Francisque Vincent, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Francisque Vincent, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°40 et du 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Francisque Vincent, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plaine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 852 mètres
- - école maternelle Verlaine à 811 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Francisque Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Francisque Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Francisque Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Francisque Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francisque Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francisque Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Francisque Vincent dans son marché local
Prix du 35 Rue Francisque Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 35 Rue Francisque Vincent se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Francisque Vincent par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Francisque Vincent se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et -0.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
