12 Rue Iena, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Iena, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Iena, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Refeuille à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Iena
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Iena, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Iena dans son marché local
Prix du 12 Rue Iena par rapport à la voie
Sur Rue Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 12 Rue Iena se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Iena par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Iena se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 15.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
