2 Rue Jean Giono, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagneux Les Grands Champs à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giono, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 27.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
