11 Rue Wagram, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue Wagram, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Refeuille à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Wagram, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 11 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 11 Rue Wagram se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Wagram par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Wagram se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 11.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
