4 Rue Wagram, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 et du 12.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Wagram, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Refeuille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 518 mètres
Ventes au 4 Rue Wagram
Les 2 ventes au 4 Rue Wagram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 4 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 Rue Wagram se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Wagram par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Wagram se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 18.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
