2 Allee des Glycines, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Glycines, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Glycines, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 552 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 77 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 290 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Glycines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Allee des Glycines par rapport à la voie
Sur Allee des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Allee des Glycines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Glycines par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Glycines se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 12.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Glycines à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Glycines est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
