15 Avenue de Nor-Hadjin, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Nor-Hadjin, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°45 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Nor-Hadjin, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 200 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 106 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Nor-Hadjin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Nor-Hadjin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Nor-Hadjin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Nor-Hadjin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Nor-Hadjin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Nor-Hadjin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Nor-Hadjin dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Nor-Hadjin par rapport à la voie
Sur Avenue de Nor-Hadjin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 15 Avenue de Nor-Hadjin se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Nor-Hadjin par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Nor-Hadjin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 6.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Nor-Hadjin à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Nor-Hadjin est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
