254 Avenue Francois Mitterrand, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°270 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Avenue Francois Mitterrand, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Château à 97 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 256 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Avenue Francois Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 254 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 254 Avenue Francois Mitterrand se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue Francois Mitterrand se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 3.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Avenue Francois Mitterrand à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 254 Avenue Francois Mitterrand est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
