31 Chemin des Barbières, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Barbières, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°33 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin des Barbières, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barbières 19 Mars 1962 à 210 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 482 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 970 mètres
Ventes au 31 Chemin des Barbières
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Barbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Barbières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Barbières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Barbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Barbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Barbières dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Barbières par rapport à la voie
Sur Chemin des Barbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 31 Chemin des Barbières se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Barbières par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Barbières se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 5.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin des Barbières à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin des Barbières est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
