428 bis Chemin des Roches, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 428 bis Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°553.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 428 bis Chemin des Roches, 38670 Chasse-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Chasse à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 423 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 428 bis Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 428 bis Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 bis Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 bis Chemin des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 bis Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 bis Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 bis Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 428 bis Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 428 bis Chemin des Roches se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 428 bis Chemin des Roches par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 bis Chemin des Roches se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 17.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 428 bis Chemin des Roches à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 428 bis Chemin des Roches est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
