11 Impasse Ambroise Pare, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Ambroise Pare, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Gare à 126 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 425 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Ambroise Pare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 11 Impasse Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 11 Impasse Ambroise Pare se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Ambroise Pare par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Ambroise Pare se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 3.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Ambroise Pare à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Ambroise Pare est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
