266 Rue de Fonfamineuse, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue de Fonfamineuse, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², identique à celui du n°226 et de n°347.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Rue de Fonfamineuse, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 1046 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0974 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Rhône à 245 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 307 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue de Fonfamineuse
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue de Fonfamineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue de Fonfamineuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Rue de Fonfamineuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue de Fonfamineuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue de Fonfamineuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue de Fonfamineuse dans son marché local
Prix du 266 Rue de Fonfamineuse par rapport à la voie
Sur Rue de Fonfamineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 266 Rue de Fonfamineuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue de Fonfamineuse par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue de Fonfamineuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Rue de Fonfamineuse à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 266 Rue de Fonfamineuse est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
