281 Rue de la Convention, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°296 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Rue de la Convention, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Devalors à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 453 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 522 mètres
Ventes au 281 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 281 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue de la Convention, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 281 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 281 Rue de la Convention se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue de la Convention par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue de la Convention se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 30.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Rue de la Convention à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 281 Rue de la Convention est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
