76 Rue de la République, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la République, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Chasse à 34 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Georgelières à 215 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 133 mètres
Ventes au 76 Rue de la République
Une vente a été recensée au 76 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la République dans son marché local
Prix du 76 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 76 Rue de la République se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la République par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la République se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 23.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la République à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la République est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
