82 Rue des Victimes du Bombardement, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Victimes du Bombardement, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°84 mais identique à celui du n°75.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue des Victimes du Bombardement, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Berquet à 188 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 576 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Victimes du Bombardement
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Victimes du Bombardement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Victimes du Bombardement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Victimes du Bombardement, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Victimes du Bombardement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Victimes du Bombardement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Victimes du Bombardement dans son marché local
Prix du 82 Rue des Victimes du Bombardement par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du Bombardement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 82 Rue des Victimes du Bombardement se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Victimes du Bombardement par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Victimes du Bombardement se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue des Victimes du Bombardement à Chasse-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 82 Rue des Victimes du Bombardement est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasse-sur-Rhône, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasse-sur-Rhône a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
