85 Rue Manouk Kouzoubachian, 38670 Chasse-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Manouk Kouzoubachian, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°69 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 85 Rue Manouk Kouzoubachian, 38670 Chasse-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chasse-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue F. Mitterrand à 73 mètres
- - Chasse-sur-Rhône à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 311 mètres
- - Ecole primaire mixte 2 à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Manouk Kouzoubachian
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Manouk Kouzoubachian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Manouk Kouzoubachian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Manouk Kouzoubachian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Manouk Kouzoubachian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Manouk Kouzoubachian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Manouk Kouzoubachian dans son marché local
Prix du 85 Rue Manouk Kouzoubachian par rapport à la voie
Sur Rue Manouk Kouzoubachian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 85 Rue Manouk Kouzoubachian se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Manouk Kouzoubachian par rapport à Chasse-sur-Rhône et à Isère
À Chasse-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Manouk Kouzoubachian se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Chasse-sur-Rhône et -9.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasse-sur-Rhône a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
