565 Route des Alpes, 38440 Châtonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 565 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°555 et de n°599.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 565 Route des Alpes, 38440 Châtonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Châtonnay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 201 mètres
Ventes au 565 Route des Alpes
Les 2 ventes au 565 Route des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 565 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 565 Route des Alpes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°565 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 565 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 565 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 565 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 565 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 565 Route des Alpes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 565 Route des Alpes par rapport à Châtonnay et à Isère
À Châtonnay, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 565 Route des Alpes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Châtonnay et 17.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 565 Route des Alpes à Châtonnay
Le loyer moyen estimé au 565 Route des Alpes est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Châtonnay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtonnay a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
