655 Route des Alpes, 38440 Châtonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 655 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°635 et de n°685.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 655 Route des Alpes, 38440 Châtonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Châtonnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 124 mètres
Ventes au 655 Route des Alpes
Les 5 ventes au 655 Route des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 655 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 655 Route des Alpes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°655 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 655 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 655 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 655 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 655 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 655 Route des Alpes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Route des Alpes par rapport à Châtonnay et à Isère
À Châtonnay, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 655 Route des Alpes se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Châtonnay et 29.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 655 Route des Alpes à Châtonnay
Le loyer moyen estimé au 655 Route des Alpes est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Châtonnay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtonnay a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
