35 Chemin de Gameux, 38160 Chatte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Gameux, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin de Gameux, 38160 Chatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chatte.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gameux à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chatte à 359 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 999 mètres
Ventes au 35 Chemin de Gameux
Les 2 ventes au 35 Chemin de Gameux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Gameux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Gameux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Gameux dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Gameux par rapport à la voie
Sur Chemin de Gameux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 35 Chemin de Gameux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Gameux par rapport à Chatte et à Isère
À Chatte, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Gameux se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Chatte et 0.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatte a baissé de 17.06 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 35 Chemin de Gameux à Chatte, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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