10 Avenue de l’Europe, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l’Europe, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 2786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 Avenue de l’Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l’Europe par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l’Europe se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 22.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l’Europe à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l’Europe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
