1 Chemin de la Massonne, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Massonne, affiche un prix moyen de 2 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Massonne, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Massonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Massonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Massonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Massonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Massonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Massonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Massonne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Massonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Massonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Chemin de la Massonne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Massonne par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Massonne se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Chavanoz et 0.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Massonne à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Massonne est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
