14 Chemin de la Poyat, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Poyat, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Poyat, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chavanoz.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Poyat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Poyat dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Poyat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poyat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 14 Chemin de la Poyat se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Poyat par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Poyat se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 5.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Poyat à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Poyat est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanoz a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
