2 Lotissement Le Clos Guénard, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Le Clos Guénard, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement Le Clos Guénard, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavanoz.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Le Clos Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Le Clos Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Le Clos Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Le Clos Guénard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Le Clos Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Le Clos Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Le Clos Guénard dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Le Clos Guénard par rapport à la voie
Sur Lotissement Le Clos Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Lotissement Le Clos Guénard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Le Clos Guénard par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Le Clos Guénard se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et -9.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanoz a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
