7 Lotissement Le Clos Guénard, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Le Clos Guénard, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement Le Clos Guénard, 38230 Chavanoz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Le Clos Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Le Clos Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Le Clos Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Le Clos Guénard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Le Clos Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Le Clos Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Le Clos Guénard dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Le Clos Guénard par rapport à la voie
Sur Lotissement Le Clos Guénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 7 Lotissement Le Clos Guénard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Le Clos Guénard par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement Le Clos Guénard se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Chavanoz et 1.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement Le Clos Guénard à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement Le Clos Guénard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 34.36 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
