4 Rue de la Delphine, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Delphine, affiche un prix moyen de 2 996 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Delphine, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 967 mètres
Ventes au 4 Rue de la Delphine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Delphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Delphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Delphine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Delphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Delphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Delphine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Delphine par rapport à la voie
Sur Rue de la Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 4 Rue de la Delphine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Delphine par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Delphine se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Chavanoz et 10.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Delphine à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Delphine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 33.44 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
