58 Rue de la Poste, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la Poste, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 58 Rue de la Poste se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Poste par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Poste se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 21.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la Poste à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la Poste est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 33.44 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
