17 bis Rue du Chateau, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Chateau, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chavanoz.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 17 bis Rue du Chateau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Chateau par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Chateau se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et -8.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Chateau à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Chateau est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanoz a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
