4 Rue du Ronget, 38230 Chavanoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ronget, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Ronget, 38230 Chavanoz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chavanoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Ginet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ronget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ronget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ronget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ronget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ronget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ronget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ronget dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ronget par rapport à la voie
Sur Rue du Ronget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue du Ronget se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ronget par rapport à Chavanoz et à Isère
À Chavanoz, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Ronget se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Chavanoz et 13.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Ronget à Chavanoz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Ronget est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Chavanoz, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanoz a baissé de 33.44 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2025.
